伦敦——对于萨迪·詹姆斯来说，英国的生活成本危机似乎从未缓解。
首先，俄罗斯入侵乌克兰导致能源和食品成本飙升。 现在，这位 61 岁的老人担心自己能否有栖身之所。
住在伦敦南部的詹姆斯多年来一直在努力控制自己的财务状况。 正当她开始还清债务时，她又回到了原点：她的房租不断上涨，除了更高的食品和能源账单之外，她的福利金也跟不上。
“实际上，每次想到这件事，我都会崩溃，”由于潜在的健康问题而无法工作的詹姆斯说。 “我真的很沮丧，我很生气，我对此完全不知所措，因为我不想失去我的家。”
近几个月来，利率迅速上升，进而推高了英国各地的抵押贷款和租金。 由于英格兰银行试图降低七国集团主要经济体的最高通胀率，利率在过去十年低于 1% 后已升至 5%。
正如通常的情况一样，最贫困的家庭首当其冲。 根据Resolution Foundation智囊团的最新研究，加息导致英国家庭财富出现二战以来最大降幅。
照片：随着英国住房成本飙升，房主和租房者感到焦虑：“我崩溃了”
与许多抵押贷款期限长达 30 年的美国不同，英国房主更容易受到借贷成本变化的影响，因为他们中很大一部分人的贷款需要每两年或五年更新一次。
英格兰银行行长表示，大约 250 万份此类交易将于明年年底到期，到 2026 年，大约 100 万家庭的平均抵押贷款还款额将面临每月 655 美元的增加。 安德鲁·贝利说道。
这给贝利和总理苏纳克都带来了压力，在明年可能举行的大选之前，他们对权力的掌控很脆弱。 提高借贷成本是提高利率有助于降低通胀的方式——人们可能会减少支出，从而减少需求和价格压力。
尽管通胀率已从去年的两位数峰值有所回落，但仍居于 8.7% 的高位，预计央行将继续加息——已经处于 15 年来的高位。 这导致人们越来越担心经济陷入衰退。
许多面临更高抵押贷款付款的房东希望将这些成本转嫁给租房者。 缺乏租赁选择也无济于事。
詹姆斯说，她的房东是一家伦敦住房组织，为低收入租户管理经济适用房，每年都会提高她的租金，最近宣布上涨 4%，达到每周 223 美元。 对于勉强支付其他账单的詹姆斯来说，房租似乎无情地上涨，她害怕被驱逐。
“这是一场噩梦，以为他们有一天会来……锁上我的门，我就进不去，”她说。
英国统计机构的数据显示，尽管抵押贷款利率大幅上升，但租房者比房主更难以负担住房费用。 报告称，租房者通常将收入的较高比例用于住房费用。
帮助过詹姆斯的慈善机构“基督徒反贫困”的债务经理乔恩·泰勒表示，过去两年，该组织发现欠租金的人数大幅增加。 几乎是在慈善机构的新客户寻求帮助支付租金的帮助下。
“伦敦的租金上涨已经是天文数字，人们负担不起，”他说。 “有一群人本来可以支付房租，但现在已经不可持续了。 并且必须付出一些东西。”
他补充说，不断上升的利率不仅影响到了救济金或社会福利的人们。 他还担心工人很容易陷入债务，因为他们无法支付自去年以来食品、住房和能源费用同时增加的费用。
“我非常担心我们会看到更多的人来找我们说，‘我们无力支付抵押贷款’——那些你从未想过需要这种帮助的人现在将陷入困境，“ 他说。
加息使平均两年期固定抵押贷款利率升至6.66%，为2008年全球金融危机前以来的最高水平。
乔安妮·巴克·马什 (Joanne Barker-Marsh) 是一位单身母亲，负责照顾有特殊需要的十几岁的儿子，她努力不去想二月份的事情，因为她的固定利率抵押贷款即将续签。 她准备将付款增加一倍以上。
“我会凭感觉行事，”巴克-马什说。 “我现在甚至无法解决这个问题，因为我很害怕。”
这位来自英格兰北部罗奇代尔的 51 岁女子在疫情期间失去了工作，只能靠社会服务补贴生活。 她将三分之一的国家福利用于抵押贷款。
“我没有多余的钱，我不知道下一步该去哪里，”她说。 “它将吞噬我们大部分的社会服务付款。”
央行行长贝利表示，希望该国最大的银行有足够的弹性，能够提供比全球金融危机之前更多的帮助。 他表示，与当时相比，银行拥有更多资本，债务也少得多，这使它们能够为陷入困境的家庭提供更多金融选择。
无论有什么选择，坏消息的滴滴都无助于那些担心生活成本危机下一步将走向何方的人。
“我没有机会赶上，变得更好，因为下一分钟就有别的事情了，” 詹姆斯说道。 “我不明白为什么。”
