美国人口普查局周二报告称，在新冠肺炎 (COVID-19) 疫情期间，一波年轻买家推动美国住房拥有率上升，去年这一数字甚至高于大流行前。
该联邦机构最新的人口和住房调查发现，住房拥有率从2016年到2019年上升了1.2个百分点，从2019年到2022年又上升了1.2个百分点。
该局指出，2.4 个百分点的增幅弥补了 2007-10 年抵押贷款止赎危机拖累并于 2016 年结束的 5.6 个百分点下降的近一半。 2016年，成年人的住房拥有率降至63.4%的低点。
人口普查局表示，由于 45 岁以下首次购房者激增，成年人的住房拥有率从 2019 年疫情爆发前的 64.6% 增至去年的 68.6%。
由于大流行的限制扰乱了 2020 年和 2021 年的调查，该机构表示无法确定地报告这两年的比率是否也有所增长。
“年轻家庭通常更有可能租房而不是拥有自己的住房，”人口普查局调查统计员罗伯特·R·卡利斯 (Robert R. Callis) 说。 “然而，从 2016 年到 2022 年，55 岁以下成年人的住房拥有率有所上升，但老年人口的住房拥有率保持稳定。”
2016年至2019年，35岁以下家庭的住房拥有率增长了2.2个百分点，35岁至44岁家庭的住房拥有率增长了1.5个百分点，45岁至54岁家庭的住房拥有率增长了0.8个百分点。
卡利斯表示：“同一时期，老年住户的比率在统计上没有差异。”
2022年，中西部地区的住房拥有率将达到70%，是所有地区中最高的。 其次是南部（67.3%）、东北部（62.5%）和西部（61.4%）。
“低抵押贷款利率可能有助于推动房价上涨，即使在 [interest] 卡利斯先生说：“利率从 2022 年开始上升。”
2019 年至 2022 年，住房拥有率继续以同样的速度增长，45 岁以下家庭的住房拥有率增长了约 2%。同期，65 岁及以上的家庭的住房拥有率也上升了半个百分点。
人口普查局发现，全国所有地区、所有种族和族裔群体的住房拥有率都有所上升。
